2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
76.2万円/㎡
前年比+21.9%
さいたま市浦和区
131.7万円/㎡
前年比+43.4%
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ザ・パークハウス浦和レジデンス
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
2020年築 / 15階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
8,636万円
136.1万円/㎡
3,928
7,067
10,206
13,345
AI査定結果
推定相場価格
8,636万円
136.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,067万円〜10,206万円
111.4万円/㎡〜160.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ザ・パークハウス浦和レジデンス
7,980万円（125.8万円/㎡）/ 2階 / 63.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 7,980万円 | 125.8万円 | 2階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 112.3万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 8,980万円 | 124.4万円 | 4階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,780万円 | 103.7万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 6,180万円 | 110.9万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 7,280万円 | 110.3万円 | 2階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,680万円 | 100.3万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 8,180万円 | 116.4万円 | 14階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 8,280万円 | 117.8万円 | 14階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は121.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ザ・パークハウス浦和レジデンス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 125.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/03 | クラッシィハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 7,480万円 | 99.0万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/24 | パークホームズ北浦和ガーデンズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅9分 | 7,280万円 | 102.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅2分 | 6,680万円 | 94.6万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/29 | シティテラス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 7,580万円 | 108.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 132戸 | RC |
| 2025/12/28 | レーベン浦和常盤THETOWER さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅9分 | 7,790万円 | 103.7万円 | 75.14㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2023/11/08 | レーベン浦和常盤ザ・タワー さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,390万円 | 94.7万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/30 | パークホームズ浦和仲町三丁目 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 8,780万円 | 125.0万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/15 | プラウド浦和常盤サンクアージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 8,780万円 | 124.8万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/15 | オーベル浦和レジデンス さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2026/01/30 | プラウド浦和常盤テラス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 10,255万円 | 146.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/10 | プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅5分 | 8,480万円 | 152.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 152戸 | RC |
| 2025/12/16 | プラウド浦和高砂マークス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 9,980万円 | 143.6万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/15 | Brillia浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 9,780万円 | 139.6万円 | 70.04㎡ | 3SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス浦和タワー さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 8,280万円 | 143.9万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 2017年 | 146戸 | RC |
| 2024/04/06 | プラウド浦和高砂 さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅6分 | 7,480万円 | 106.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/30 | ザ・パークハウス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅7分 | 6,780万円 | 122.0万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 137戸 | RC |
| 2026/01/17 | シティハウス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 9,980万円 | 141.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラウド浦和東仲町ガーデン さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 9,580万円 | 131.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.9%上昇、さいたま市浦和区では43.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して4.5%割安です。
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